|
|
Крупнейшая в США страховая компания Metropolitan Life выставила на торги два района Нью-Йорка: Stuyvesant Town и Peter Cooper Village. 80 акров Манхэттена, 110 зданий, 11 тысяч квартир – и все это за 5 миллиардов долларов. Таким образом, каждая квартира будет стоить будущему покупателю около $ 450 000.
Чтобы сделать объект продажи более привлекательным Metropolitan Life провела косметический ремонт старых районов. Компания украсила дворы, поставила новые фонтаны, заменила освещение и обновила телефонные линии. Однако, вряд ли это сравниться с тем грузом ответственности, который ляжет на плечи новых владельцев: в районах проживает более
25 000 жителей, большинство из которых представляют американский средний класс. Выселить жильцов квартир, стоимость аренды которых регулируется государством, в США не сможет ни один инвестор, а поднять цены за жилье тоже скорее всего не удастся – на защиту жильцов наверняка встанет Палата Нью-Йорка по недвижимости.
Несмотря на это, необычным лотом уже заинтересовались пенсионные фонды, международные инвестиционные банки и даже частные инвесторы из Дубай. В случае успешной продажи это будет самая большая сделка с недвижимостью в истории США.
